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〜誰もが住みやすいまちづくりをめざして〜空き家・空き地を活用しませんか

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千葉県佐倉市

空き家や空き地のあり方は、地域社会を形成する大切な要素であり、住環境や地域の運営など、暮らしに大きな影響を与えます。
市では、住み良さを高めること、人口維持や地域コミュニティの活性化、市全体の活力を維持・向上させることを目的に、住環境の整備を進めています。

■あなたの空き家、大丈夫ですか?
空き家とは、家主の不在が常態化しており、居住やそのほかの使用もされていない建物や敷地のことです。

[空き家を放置するとこんな危険があります]
○廃墟化による治安の低下(不審者の侵入やごみの不法投棄)
○倒壊などの安全性の低下(屋根や部材が飛散してほかの人や物を傷つけてしまう)
○樹木や雑草が茂ってしまうなどの公衆衛生の低下(害虫発生の原因)
○景観やイメージの低下

[空き家を活用してみませんか]
○老朽化を防ぐとともに、地域の活性化にもつながります。
○自身で住む予定がない場合、人に住んでもらうことも考えましょう
○空き家を解体して、土地を生かす方法もあります

◆佐倉市空き家バンク
「空き家を買いたい・借りたい人」、「空き家を売りたい・貸したい人」の橋渡し
空き家バンクは、平成26年度から制度が始まりました。平成30年3月末までに、累計で78件の登録があり、そのうち43件の契約が成立しています。

[賃貸・売買それぞれに支援があります]
空き家バンクに登録している、「(1)売買物件」の売買が成立した場合に、売却者と購入者への奨励金があります。また、「(2)賃貸物件」のリフォームや家財を処分する場合、所有者または賃借人に補助をします。

(1)売買物件
内容:空き家バンク売買成立時の奨励金
奨励金:各5万円(売主・買主)
受付期間:4月1日〜平成31年3月15日

(2)賃貸物件
内容:空き家バンク賃貸物件改修工事費補助
補助額:上限30万(改修工事費の2分の1)
受付期間:平成30年5月1日〜平成31年3月15日

※平成30年度から「空き地」の取り扱い始めました
空き地を所有していて活用されていないかた、住宅を建てるため、土地を探しているかたは、ぜひ、ご相談ください。

◎空き家バンクでは、空き家・空き地の登録物件を募集しています
※登録条件がありますので、詳しくはお問い合わせください

◆空き家バンク以外にも、住宅購入時や賃貸の補助があります
※各補助は、予算額に達した場合、受け付けを終了します

◇戸建賃貸住宅家賃補助
18歳未満の子どもを育てている世帯または、夫婦のどちらかが40歳未満の世帯が対象。
内容:戸建住宅家賃(共益費などを除く)
※更新は対象外補助額 2万円×最長24か月(家賃の3分の1)
受付期間:5月1日〜12月28日
※12月28日までに予算額に達した場合、抽選となります

◇近居・同居住替支援
18歳未満の子どもを育てている世帯または、夫婦のどちらかが40歳未満の世帯とその親世帯が同居または近居するための支援。
内容:住宅取得費用
補助額:上限50万(住宅取得費の2分の1)
受付期間:6月1日〜12月28日
※6月8日までに予算額に達した場合、抽選となります
[フラット35子育て支援型も利用いただけます]
近居・同居住替支援を受ける18歳未満の子どもを育てている世帯で、フラット35で借り入れされたかたは、住宅取得費用金利を5年間0.25%引き下げます。
※近居・同居を5年以上継続されるかたが対象

◇中古住宅リフォーム支援
市内で自ら居住するために、親族以外から新たに取得した、中古住宅のリフォームのための改修費補助。
内容:増築・改築・改装・修繕などの工事費用でこれから行うもの
補助額:上限50万(工事費の2分の1)
受付期間:5月15日〜12月28日
※5月25日までに予算額に達した場合、抽選となります

◇結婚新生活支援
平成30年1月以降に結婚した夫婦(34歳以下)の「(1)引越し費用補助(引越し業者利用)」のほか、「(2)住宅の敷金・礼金・仲介手数料・家賃補助」を加えました。(夫婦所得を合算した金額が340万円未満の世帯)
[(1)(2)共通]※先着順
補助額:上限30万円
受付期間:5月1日〜12月28日

~空き家バンク利用者の声~
「中古住宅をリフォームして、快適に暮らしています」
空き家バンクで物件を購入された本郷さん
主人が佐倉市に長く住んでいたため、結婚後も佐倉で暮らすことを望んでいました。空き家バンクで拝見した住宅は、中古住宅でも、リフォームすれば十分に住むことができる物件が多数あり、じっくり選ぶことができました。また、購入時の補助金と中古住宅のリフォーム補助金をいただき、リフォームでは、和室やキッチン、洗面所、トイレを改修し、快適に暮らしています。

※住宅関連補助事業(「空き家バンク」登録物件情報など)は、市ホームページをご覧ください。

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問合せ:住宅課 【電話】484-6168

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協力 佐倉市 〒285-8501 千葉県佐倉市海隣寺町97番地